売ビル 羽村市 小作台２丁目 (小作駅) の売ビル

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価格 25,000万円 管理費 -
交通 ＪＲ青梅線 / 小作駅 徒歩3分
所在地 東京都羽村市小作台２丁目
築年月 1988年5月(築36年) 使用部分面積 1,586.46㎡ 土地面積 公簿 677.85㎡
階建 / 階 4階建 用途地域 近隣商業　２種中高 建物構造 ＳＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ青梅線 / 小作駅 徒歩3分
    その他交通 -
    所在地 東京都羽村市小作台２丁目
    物件種目 売ビル
    価格 25,000万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 男女別トイレ　エレベーター　給湯
    特記事項 リフォーム
    備考

    施工会社：戸田建設
    利回り：7.39%
    年間想定家賃収入：1,848.00万円
    検査済証あり
    確定測量済
    ２０１７年　屋上防水工事完了
    ２０２２年　大規

    模修繕工事完了
    使用部分面積 1,586.46㎡ 土地面積 公簿 677.85㎡
    間取り - 階建/階 4階建
    築年月 1988年5月(築36年) 建物構造 ＳＲＣ
    リフォーム履歴 ■外装：2022年06月　外壁
    ■その他：2017年12月　　屋上防水工事
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業　２種中高
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 東12.0m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6967055440 管理番号 -
    情報公開日 2020/06/26 次回更新予定日 2024/04/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＫＡＺブライトコンサルタント

    交通：
    ＪＲ中央本線／立川　徒歩10分
    住所：
    東京都立川市柴崎町４丁目５－１　Ｋ’ｓ　１ｓ’ｔ　ＢＵＩＬＤＩＮＧ３Ｆ
    TEL：
    042-527-1125
    FAX：
    042-527-1126
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（７）第７３４２３号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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